Введение
Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» имеет целый ряд целей, задач и функций, направленных на улучшение жилищных условий граждан, содействие модернизации жилищно-коммунального хозяйства, оптимизацию качества жизни на территориях, защиту прав и интересов участников строительства. Основные задачи ППК «Фонд развития территорий» описаны в Постановлении от 7 октября 2017 г. N 1231 О публично-правовой компании «Фонда развития территорий». В задачи Фонда входит создание безопасных и благоприятных условий проживания, содействие развитию жилищной политики, сокращение непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечение устойчивого развития территорий, защита прав и интересов граждан. Для достижения этих целей Фонд выполняет целый ряд функций и задач, включая создание компенсационных фондов для участников строительства, выплату компенсаций в случае банкротства застройщика, поддержку модернизации жилищно-коммунального хозяйства, финансирование строительных проектов, мониторинг строительной деятельности и содействие комплексному развитию территорий. Кроме того, фонд имеет право учреждать юридические лица, выпускать облигации, осуществлять инвестиции и принимать другие меры для выполнения своих задач. В целом Фонд территориального развития играет важную роль в улучшении условий жизни в России и модернизации жилищного сектора [1].
Согласно официального плана долгосрочной программы деятельности и развития государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на период 2019 – 2025 годов [2] основные направления деятельности Фонда развития территорий включают:
1. обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда путем расселения аварийного жилья.
2. создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан путем разработки новых механизмов реализации программ и интеграционного развития жилых территорий.
3. стимулирование реформирования жилищного сектора и коммунального хозяйства путем ликвидации зданий, остро нуждающихся в сносе или реконструкции.
4. формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрение ресурсосберегающих технологий.
5. поддержка подготовки кадров в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
6. контроль за реализацией региональных программ капитального ремонта многоквартирного жилья и модернизации систем коммунальной инфраструктуры.
7. предоставление социальных выплат на приобретение жилья для граждан, находящихся в аварийном жилье.
8. оказание финансовой помощи субъектам Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
9. привлечение средств Фонда национального благосостояния и предоставление займов для реализации проектов строительства и модернизации жилья
10. создание юридических лиц для специализированных компаний проектного финансирования.
Перечисленные цели Фонда направлены на снижение аварийности жилья, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирование эффективных механизмов в жилищной сфере и внедрение ресурсосберегающих технологий для улучшения жилищных условий.
Направления деятельности Фонда развития территорий охватывают различные области, связанные с улучшением жилищных условий в России. Это переселение граждан из жилья, развитие и модернизация инфраструктуры, комплексное развитие территорий, восстановление и развитие новых территорий, защита прав граждан - участников долевого строительства и проведение капитального ремонта домов. Цифровизация играет важную роль в предоставлении услуг гражданам и повышении прозрачности процедур. Внедряя различные цифровые сервисы, РТФ облегчает взаимодействие с гражданами и повышает эффективность административной деятельности. К ним относятся авторизация дольщиков в личном кабинете через портал Госуслуг, сервис контроля за устранением дефектов на законтрактованных объектах внешними подрядчиками и система АИС ЕРТ, которая включает в себя мониторинг и обработку заявок на получение государственных жилищных сертификатов, мониторинг стратегии экономического развития, контроль платежной дисциплины средств и управление региональными программами местных органов власти. Эти цифровые сервисы помогают оптимизировать процессы, повысить качество услуг и упростить общение с гражданами.
Поскольку неисправности в сфере ЖКХ могут нанести непоправимый вред здоровью и жизни граждан, поиск алгоритмов таких неисправностей — актуальная на сегодняшний день задача. Для настоящего исследования важно развитие функции сервиса по контролю устранения дефектов во введенных в эксплуатацию объектах внешними подрядчиками, поиск алгоритмов неисправностей в таких системах.
Исследования алгоритмов поиска и устранения неисправностей в коммунальном хозяйстве включают в себя различные подходы, такие как анализ данных, вероятностные методы. Говоря о Фонде развития территорий особенно актуально рассмотреть поиск неисправностей на этапах строительства. Исправление ошибок с помощью технологии BIM - это выявление и исправление ошибок или несоответствий в информационной модели строительного объекта на протяжении всего процесса планирования, строительства и эксплуатации. Благодаря использованию BIM потенциальные ошибки могут быть распознаны и исправлены на ранней стадии, что приводит к повышению точности проектирования и эффективности реализации строительного проекта.
В целом, исследование призвано внести вклад в сокращение ошибок на этапах проектирования и строительства жилых зданий путем анализа жалоб пользователей и выявления распространенных неисправностей в водопроводных системах. Оно подчеркивает важность эффективного управления водными ресурсами как с социальной, так и с технологической точек зрения для решения проблем, стоящих перед жилищно-коммунальным сектором .
Глава 1
1.1. Значение неисправностей в системе ЖКХ, обзор распространенных проблем
В современных социально-экономических условиях жилищно-коммунальное хозяйство Российской Федерации сталкивается с рядом проблем, которые оказывают негативное влияние на эффективность работы отрасли и качество предоставляемых услуг. Одной из основных проблем является высокий уровень износа основных фондов, технических систем и сетей, что приводит к возникновению аварийных ситуаций и увеличению объемов аварийного жилья. Кроме того, жилищный фонд характеризуется низкой энергоэффективностью, что приводит к высоким коммунальным расходам. Непрозрачность тарифов на коммунальные услуги, которые контролируются естественными монополиями, и низкое качество коммунальных ресурсов также влияют на эффективность и качество работы сектора [3].
В России существуют значительные проблемы в системе жилищно-коммунального хозяйства, которые напрямую влияют на повседневную жизнь населения. Результаты государственных программ по реформированию ЖКХ демонстрируют несоответствие между запланированными показателями и реально достигнутыми результатами. Основополагающей характеристикой данного сектора является монополия поставщиков ресурсов, что может приводить к неэффективности структур и высоким издержкам. Реформы в сфере регионального жилищно-коммунального хозяйства требуют создания реальной конкуренции в сфере управления и обслуживания жилья. Эффективные механизмы совершенствования управления жилищно-коммунальным хозяйством крайне необходимы для обеспечения более высокого качества жизни населения [4].
Значение сбоев в работе системы ЖКХ в России многогранно и напрямую влияет на качество жизни граждан. Анализ состояния жилищно-коммунального хозяйства показывает, что работа отечественных систем по улучшению качества жизни населения долгое время считалась стагнирующей отраслью, в то время как в большинстве стран с развитой рыночной экономикой она считается прибыльной сферой. Работа по предупреждению и устранению факторов, негативно влияющих на предоставление услуг гражданам, долгое время считалась застойной. Правозащитные и правоохранительные органы в России играют важную роль в устранении факторов, влияющих на качество жизни граждан.
На экономическую безопасность системы ЖКХ влияют различные факторы, в том числе проявление теневой и криминальной активности, небезопасность на рынке. Эти факторы способствуют снижению уровня экономической безопасности в системе ЖКХ, что, в свою очередь, негативно сказывается на качестве жизни граждан [5].
Количество экономических преступлений в сфере ЖКХ тревожно велико и приводит к финансовым потерям организаций и граждан. Неопределенность экономического поведения и принятия решений в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством способствует снижению качества предоставляемых услуг. Такие риски, как низкое качество жилья, небрежное выполнение работ и отсутствие контроля над техническими системами, приводят к аварийным ситуациям и угрозе безопасности жителей. Любая ошибка или негативный умысел со стороны управляющих организаций или поставщиков услуг в сфере ЖКХ может привести к техническим авариям или причинению вреда здоровью [5].
Проблемы в сфере ЖКХ многообразны и варьируются от финансовых проблем до коррупции и неэффективного управления. По неофициальным данным, только треть собранных сумм и субсидий реально используется для решения конкретных проблем в этом секторе. Среди наиболее распространенных правонарушений - нецелевое использование с
- Курсовая работа
- Дипломная работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Магистерская работа
- Статья
- Эссе
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- Ответы на билеты
- Презентация
- Научная статья
- Бизнес план
- Лабораторная работа
- Рецензия
- Решение задач
- Диссертация
- Доработка заказа клиента
- Аспирантский реферат
- Монография
- ВКР
- Дипломная работа MBA
- Компьютерный набор текста
- Речь к диплому
- Тезисный план
- Чертёж
- Диаграммы, таблицы
- ВАК
- Перевод
